Zbourat a postavit znova, nebo přestavět? Developeři objevují výhody rekonstrukcí starých budov. Nabízí prestižní adresy, vyšší nájemné a méně papírů, píše v komentáři šéfka Asset managementu společnosti Cimex Alexandra Němcová.
V posledních letech roste zájem investorů o revitalizaci a změnu využití starých budov – nejen v Praze, ale i v dalších evropských metropolích. Trendem ale není „romantika historických fasád“, jde o pragmatickou strategii napojenou na regulační realitu, rostoucí poptávku po jedinečných nemovitostech, ale také ekonomiku celého projektu a v neposlední řadě i udržitelnost.
Vhodné domy na hraně své dosavadní využitelnosti často stojí v atraktivních částech měst, kde už doslova není prostor pro novou výstavbu. Architektonická autenticita těchto čtvrtí tak místu dodává charakter a konkurenční výhodu oproti často sterilním novostavbám na okrajích města. Zájem je ale hnán také širšími společenskými, ekonomickými tlaky a rostoucím významem environmentálních otázek.
Celý komentář najdete zde.
